Weer een nieuwe woning te koop via Van der Duim makelaardij
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met een garage en een prachtig aangelegde, riante tuin in Stiphout?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Stiphout is een mooi en ruim stadsdeel van Helmond. Een mooi "groen" stadsdeel waarin het wijds wonen is in het midden van een groene en bosrijke omgeving. De woning is op korte afstand van de dorpskern gelegen waar u diverse voorzieningen treft, zoals een ruim winkelaanbod, sportfaciliteiten en basisscholen. In de "Stiphoutse bossen" kunt u heerlijk wandelen, maar ook het prachtige kasteel Croy en natuur- en wandelpark "De Warande" met dierenpark grenzen aan Stiphout. Het NS-station Helmond Centraal en Mierlo-Hout en station Brandevoort bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen naar Helmond, Nuenen en Eindhoven zijn nabij. Stiphout heeft een dorpskern met een warm hart en een sterk vertegenwoordigd verenigingsleven. Kortom, wonen in Stiphout is fijn.
Laat u verrassen door het hoge wooncomfort en een zee van ruimte!
INDELING
Bij aankomst bereikt u een ruime oprit, een keurig aangelegde voortuin, ruime garage, loopdeur naar bijkeuken/berging en een loopdeur naar de hoofdentree.
Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een modern gastentoilet, de meterkast, een garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, een loopdeur naar de woonkamer en toegang tot de keuken.
Woonkamer
Typerend voor deze lichte en ruime woonkamer is de erker aan de achterzijde. Deze geeft een knusse sfeer en tegelijkertijd een chique uitstraling van buiten. De vloer is belegd met houten vloerdelen. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van een stijlvol, modern behang en glad gestukadoord. Het plafond is voorzien van een strakke afwerking. Vanuit deze kamer heeft u een magnifiek uitzicht op de fraaie achtertuin.
Via en suite deuren heeft u toegang naar een werk- studeerruimte. Ook hier heeft u veel natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen en kijkt u uit op de voortuin en de levendige straat.
Keuken
In deze eetkeuken wordt gekookt én geleefd. De opstelling is in een L-vorm geplaatst en voorzien van een natuursteen werkblad, inbouwspots en de volgende apparatuur, te weten;
- 4 pits inductie kookplaat;
- RVS afzuigkap;
- 1,5 spoelbak met mengkraan;
- vaatwasser;
- combi oven/magnetron;
- koel- en vries combinatie.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte. Ook vanuit de keuken kunt u genieten van de prachtige, zonovergoten tuin.
Bijkeuken
Via een loopdeur bereikt u een ruime bijkeuken die is voorzien van een ingebouwde kast, de aansluitingen voor uw witgoed, de CV installatie en heteluchtverwarmingsinstallatie. Via een loopdeur heeft u toegang tot het zonovergoten, zeer ruime terras en de grote tuin.
1E VERDIEPING
Via de prachtige trapopgang met balustrade en vide bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapvertrekken, een badkamer, separaat toilet en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooi uitzicht op de levendige straat. Op deze slaapkamer is een grote inbouw kledingkast geplaatst met schuifdeuren, een vaste wastafel in strak meubel en de wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De vloer is belegd met vaste vloerbedekking.
Slaapkamer II
Deze zeer ruime en lichte ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een prachtig uitzicht op de tuin. Via een loopdeur bereikt u het ruime balkon. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van behang en het plafond heeft een strakke afwerking. De vloerbedekking maakt deze kamer compleet.
Badkamer
De badkamer is in een lichte en moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel met onderkasten en grote spiegelkast die veel opbergruimte bieden. Voorts is de badkamer nog voorzien van mechanische ventilatie en ingebouwde verlichting.
Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook uitzicht op de tuin. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van behang en het plafond heeft een strakke afwerking. Deze speels ingedeelde slaapkamer is nog uitgerust met een wastafel en praktische ingebouwde opbergkast.
2E VERDIEPING:
De zolderverdieping is voorzien van een ruime voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte en een dakraam wat deze ruimte voorziet van fijn natuurlijk lichtinval.
Slaapkamer IV
Deze vierde slaapkamer is ruim van afmeting en voorzien van een dakkapel. De vloer is belegd met lichte laminaat en een dakkapel geeft fijn natuurlijk lichtinval en een mooi overzicht op de fraaie tuin.
Tuin
De meer dan riante achtertuin is zeer verzorgd en onder architectuur aangelegd. In deze tuin treft u onder meer diverse zonneterrassen, verschillende borders met volwassenen beplanting, een ruim gazon en twee mooie, grote vijvers, waarvan één met design waterloop en vissen. In het midden van de tuin heeft u een tweede achterom en een fijne, grote, geïsoleerde, verwarmde en met pannen gedekte hobbyruimte. Voorzien van een vloeistofdichte betonvloer, eigen cv en raampartijen voor prettig daglicht. Ideaal voor de hobbyist of zelfs als atelier te bestemmen.
Garage
Deze royale garage is in spouw gezet en voorzien van elektra, verlichting, uitstortgootsteen en raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. Er ligt een betonvloer en de wanden zijn keurig glad afgewerkt. Het plafond loopt door tot aan de nok van het dak. Dubbele garagedeuren bieden toegang tot de royale oprit die ruimte biedt om meerdere auto's te parkeren.
ALGEMEEN
- 13 zonnepanelen (eigendom);
- ruime oprit (minimaal twee auto’s) en voldoende parkeergelegenheid;
- vier slaapkamers;
- zeer ruime leefkeuken;
- uitstekend onderhouden;
- een woonoppervlak van ca. 165 m2;
- zeer ruime garage;
- kindvriendelijke buurt en
- geheel omheinde wintergroene tuin met ligging op het zuiden.
Kortom: Een verrassende, vrijstaande woning met prachtige tuin die u beslist gezien moet hebben!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
