Wildenborchlaan 85, Helmond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale tussenwoning op een gewilde woonlocatie gelegen in de fantastische wijk 'Dierdonk' Helmond?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Woonpark Dierdonk is een fantastisch mooie woonwijk aan de noordoost kant van Helmond met een zeer riante opzet van ruimte, groen en dorps karakter. De wijk herbergt een compact centrum met onder meer het Sociaal Cultureel Centrum Parkzicht, een supermarkt, een cafetaria, tennisvereniging, een basisschool, kleuteropvang en medisch centrum. Op een steenworp afstand bevinden zich de Bakelse Bossen en de Bakelse Beemden waarin u prachtige boswandelingen kunt maken.

Laat u verrassen door een moderne woning in een zeer aantrekkelijke, gewilde woonwijk van Helmond.

INDELING
Wanneer u aankomt rijden door de fraaie laan kunt u uw auto parkeren op de openbare parkeerplaatsen.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er ligt een tegelvloer en wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast en een loopdoor naar de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De vloer is belegd met tegels voorzien van vloerverwarming, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Een loopdeur biedt toegang naar een bergruimte.

Keuken
De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en in een L-opstelling geplaatst. De keuken heeft een composiet werkblad en de volgende apparatuur, te weten;
- Koelkast;
- Magnetron;
- 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap;
- Oven;
- RVS spoelbak met mengkraan;
- Vaatwasser.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

In het midden van de woonkamer komt u via een loopdeur in een portaal en biedt toegang naar een modern toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping.

1E VERDIEPING
Via de overloop heeft u toegang naar 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, ruim van opzet en voorzien van een groot dakkapel waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De raampartijen zijn voorzien van ventilatierooster, horren en hand bedienbare rolluiken. Een inloopkast maakt deze slaapkamer compleet.

Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, luxe wastafel met kastruimte en designradiator.

Slaapkamer II en III
Deze slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat en beide slaapkamers hebben een raampartij met ventilatierooster, hor en hand bedienbare rolluiken. Door de raampartij komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

2E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang heeft u toegang naar de zolder. Dit is een combinatieruimte voor uw witgoedaansluitingen, CV-installatie (Nefit Proline bj. 2022) en bergruimte onder de schuinte. Via het grote dakraam komt er veel natuurlijk lichtinval binnen en heeft u mogelijkheden om extra te ventileren.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een zonneterras, een speelhoek voor kinderen en een berging die naadloos aansluit bij de stijl van de woning. De berging is toegankelijk via een loopdeur en voorzien van elektra. Een andere loopdeur biedt toegang naar het gezamenlijke achterpad. De tuin is gelegen op het oosten.
Aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van het weidse uitzicht en een prachtig speelpark voor kinderen of om gewoon heerlijk met buurtgenoten te vertoeven.

Algemeen
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en op een toplocatie;
- Volledige geïsoleerd;
- Raampartijen 1e verdieping voorzien van horren en rolluiken;
- Moderne badkamer;
- Ruime berging;
- Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin;
- 3 slaapkamers.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.