Dennehoutstraat 11, Helmond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fors uitgebouwde, moderne tussenwoning in Helmond 't Hout?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Mierlo-hout is een bijzonder fraai stukje Helmond. Een schitterende wijk met een een sterk winkelaanbod in een geheel vernieuwd centrum. Het verenigingsleven is sterk vertegenwoordigd.
Ook geniet de wijk van moderne architectuur met toepassing van veel natuurlijke materialen.
De ligging is nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen en NS-station. Met de trein bent u bijvoorbeeld binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven.

Laat u verrassen door deze moderne woning in een zeer leuke en gewilde wijk van Helmond.

INDELING
Bij aankomst bereikt u de aangelegde voortuin, entree en poort naar de achtertuin.

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar het gastentoilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde in de aanbouw het eetgedeelte, waarbij u uitzicht heeft op de achtertuin. Een airconditioning kan de ruimte koelen en verwarmen naar wens. Door de lichtkoepels komt er fijn natuurlijk lichtinval binnen.

Keuken
De luxe keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en uitgerust met een kunststof werkblad en voorzien van de volgende apparatuur, te weten:
- 4 pits gaskookplaat;
- afzuigsysteem;
- spoelbak met mengkraan;
- vaatwasser;
- combi- oven/magnetron;
- koelkast.
Verder is de keuken voorzien van voldoende bergruimte in de onder kasten en in een hoge kast naast de koelkast.

Bijkeuken
Via een loopdeur bereikt u de bijkeuken. De vloer is belegd met tegelwerk, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Op dit moment is hier een extra koelkast geplaatst, maar hier zou u eventueel ook uw witgoed apparatuur kunnen plaatsen. Via een loopdeur bereikt u de tuin.

1e VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 2 slaapkamers een ruime badkamer en een berging.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van airconditioning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de raampartij (kunststof) komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de raampartij (kunststof) komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

Badkamer
De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is zeer ruim te noemen en baden in luxe mag hier gezegd worden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet, dubbele wastafel met onderkasten en extra kastruimte.

Witgoedruimte
Naast de badkamer is een aparte ruimte gemaakt voor uw witgoedaansluitingen. Door de Dauerluftung (ventilatie boven in het raam) heeft u extra ventilatie mogelijkheden en door de raampartij fijn natuurlijk lichtinval.

2e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en is tevens een combinatieruimte voor uw CV-installatie en unit zonnepanelen. Via een loopdeur bereikt u slaapkamer III.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is ruim van opzet en heeft een speelse indeling. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. De dakkapel geeft extra ruimte, sfeer en fijn natuurlijk lichtinval. Een airconditioning is aanwezig om de ruimte extra te kunnen koelen en verwarmen.

Tuin
De tuin is verzorgd en netjes aangelegd met onder meer een overkapping, zonneterras, zithoek en borders met beplantingen. Via een drainage systeem kan overtollig water worden afgevoerd. De mooie en frisse beplantingen zijn vroeg in het voorjaar in blad en vormen een mooie groene omgeving. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom en gelegen op het oosten.
De vrijstaande berging voorzien van elektra biedt extra bergruimte.

Algemeen
- Kindvriendelijk gelegen;
- 3 slaapkamers;
- uitgebouwd over de volledige breedte;
- Luxe en ruime badkamer;
- Goed onderhouden;
- volledig geïsoleerd;
- airconditioning 3x;
- 10 zonnepanelen (eigendom);
- privacy biedende achtertuin;

Kortom, zeker een woning die een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.