Bent u op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers en met een ideale ligging in een geliefde woonomgeving?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Deze woning is gelegen in de gewilde wijk 'Helmond-west", een ruim en sfeervol stadsdeel van Helmond. Op korte afstand vindt u het bruisende stadscentrum met een breed aanbod aan winkels, sportfaciliteiten en zowel basis- als middelbare scholen. Ook het Elkerliek Ziekenhuis is eenvoudig bereikbaar.
Voor natuurliefhebbers en wandelaars zijn de Stiphoutse Bossen, het historische kasteel Croy en natuur-, dieren- en wandelpark De Warande binnen handbereik. Daarnaast zijn de NS-stations Helmond Centraal en Mierlo-Hout op slechts 10 minuten fietsen gelegen, en zijn er uitstekende verbindingen naar Helmond, Nuenen en Eindhoven.
Een ideale locatie waar stedelijke voorzieningen samenkomen!
INDELING
Als u komt aanrijden heeft u voldoende parkeergelegenheid bij appartementencomplex "De Poort".
Entree
Bij aankomst bij de hoofdingang bereikt u het bellentableau. Via de hoofdingang bereikt u de gemeenschappelijke ruimte. U kunt vanuit deze ruimte via de lift of het trappenhuis naar het appartement gelegen op de 1e verdieping.
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar onder meer de badkamer, een slaapkamer, berging c.q. wasruimte en de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer biedt een prettige en lichte ruimte, voorzien van vloerbedekking en wanden afgewerkt met lichte granol en sierlijsten rondom. Dankzij de speelse indeling voelt de ruimte bijzonder sfeervol en veelzijdig aan. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Deze woonkamer is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van een aangename leefomgeving.
Keuken
De keuken is uitgerust met een efficiënte L-opstelling en biedt voldoende werkruimte dankzij het kunststof werkblad. De keuken is voorzien van apparatuur, waaronder;
- 4-pits gaskookplaat met uittrekbare afzuiging;
- koelkast;
- spoelbak met mengkraan;
- vaatwasser;
- combi oven/magnetron.
Een grote raampartij zorgt voor natuurlijk licht en biedt een uitzicht op het binnenterrein.
Slaapkamer I
Deze ruime ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft wanden en een plafond in een lichte kleurstelling. Een raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en creëert een open uitstraling.
Badkamer
De badkamer is inpandig gelegen en heeft een functionele indeling. Het is uitgerust met een ligbad, een douchebak, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er aansluitingen voor witgoed, wat extra gemak biedt. Deze badkamer biedt de mogelijkheid om naar wens te moderniseren, terwijl het een solide basis biedt voor dagelijks gebruik.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en wanden en plafond hebben een lichte afwerking.
Berging in de woning
Deze ruimte is een combinatieruimte waarin de cv-installatie en de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Maar ook uw extra koelkast of vriezer kunt u hier plaatsen. Een praktische bergruimte die efficiënt is ingedeeld.
Elk appartement heeft een eigen berging op het binnenterrein. De berging is voorzien van elektra.
Extra parkeergelegenheid
Er zijn parkeerplaatsen toegankelijk achter de poort, die met een huurcontract kunnen worden toegewezen aan gebruikers. U heeft de mogelijkheid om 1 of meerdere parkeerplaatsen te huren voor ca. € 35,00 per maand.
Op de parkeerplaatsen aan de voorzijde kunt u kosteloos parkeren.
ALGEMENE KENMERKEN
- Op een locatie gelegen nabij het centrum;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Goed onderhouden;
- 2 slaapkamers;
- Nabij NS-station Helmond-Centraal en Helmond 't Hout;
- VvE bijdrage ca. 227,00 per maand, inclusief opstal en glasverzekering.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Are you looking for a spacious apartment with 2 bedrooms in an ideal location within a popular residential area?
Then this home might be perfect for you!
SURROUNDINGS
This apartment is located in the sought-after neighborhood of Helmond-West, a spacious and charming district of Helmond. The vibrant city center is just a short distance away, offering a wide range of shops, sports facilities, and both primary and secondary schools. The Elkerliek Hospital is also easily accessible.
For nature lovers and walkers, the Stiphoutse Bossen, the historic Croy Castle, and De Warande nature, animal, and walking park are within easy reach. Additionally, the NS railway stations Helmond Centraal and Mierlo-Hout are just a 10-minute bike ride away, providing excellent connections to Helmond, Nuenen, and Eindhoven.
An ideal location where urban amenities come together!
LAYOUT
Upon arrival, you'll find ample parking space at apartment complex De Poort.
Entrance
At the main entrance, you will find the intercom system. Through the main entrance, you reach the shared lobby, from where you can take either the elevator or the staircase to the apartment on the first floor.
As you step inside the apartment, you'll be welcomed by an abundance of natural light, creating a pleasant atmosphere. The hallway provides access to the bathroom, a bedroom, a storage/laundry room, and the living room.
Living Room
The living room is a bright and comfortable space, featuring carpet flooring and walls finished with light-colored granol and decorative moldings. The playful layout gives the space a particularly cozy and versatile feel. A door leads to the balcony, allowing you to fully enjoy the fresh air and view. This living room is an ideal place to relax and enjoy a pleasant living environment.
Kitchen
The kitchen is equipped with an efficient L-shaped layout, offering ample workspace with a synthetic countertop. The kitchen includes:
4-burner gas stove with retractable extractor hood;
Refrigerator;
Sink with mixer tap;
Dishwasher;
Combination oven/microwave.
A large window provides plenty of natural light and offers a view of the courtyard.
Bedroom I
This spacious master bedroom features carpet flooring, with walls and ceiling in a light color scheme. A large window allows for plenty of natural daylight, creating an open and airy feel.
Bathroom
The bathroom is located internally and has a functional layout. It is equipped with a bathtub, shower tray, toilet, and vanity unit. Additionally, there are connections for laundry appliances, adding extra convenience. The bathroom offers a solid foundation for daily use and can be modernized to your taste.
Bedroom II
This bedroom also features carpet flooring, with walls and ceiling finished in a light color.
Storage Room Inside the Apartment
This multifunctional storage space houses the central heating system and laundry connections. There is also room for an extra refrigerator or freezer. A practical and efficiently arranged storage area.
Each apartment also has its own private storage unit in the courtyard, which is equipped with electricity.
Additional Parking Options
There are parking spaces available behind the gate, which can be allocated to users through a rental agreement. You have the option to rent one or more parking spaces for approximately €35.00 per month.
At the front of the complex, free parking is available.
GENERAL FEATURES
Prime location near the city center;
Ample parking space;
Well-maintained;
2 bedrooms;
Close to NS Station Helmond-Centraal and Helmond 't Hout;
Homeowners Association (VvE) contribution: approx. €227.00 per month, including building and glass insurance.
Sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to know the selling possibilities of your own home? Feel free to contact us for a free, no-obligation sales consultation.
Our office takes the utmost care to ensure the reliability and accuracy of the information in this sales brochure. However, errors and omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including texts and floor plans. If you have any doubts about the accuracy of the information, please ask how it was obtained or schedule another viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.
