Ook deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij
Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning in het gewilde Nuenen? Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Deze mooie straat bevindt zich in Nuenen-Oost en ligt in een fantastisch, mooie woonwijk met een prettige opzet van ruimte, groen en dorps karakter. De wijk heeft een compact centrum met onder meer diverse scholen, supermarkten, cafetaria, huisartsenpraktijk, kleuteropvang en verschillende sportfaciliteiten. Op een steenworp afstand bevindt zich Wandelpark waarin u prachtige boswandelingen kunt maken. De uitvalswegen naar Eindhoven, Helmond, Mierlo Geldrop zijn nabij.
Laat u verrassen door deze moderne woning in een zeer aantrekkelijke, gewilde woonwijk van Nuenen.
INDELING
Wanneer u komt aanrijden door de fraaie laan, kunt u uw auto parkeren aan de voorzijde van de woning.
Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er ligt een PVC vloer en de wanden en plafond hebben een strakke afwerking. In de hal treft u een garderobe, het gastentoilet, de meterkast die gepositioneerd in een zeer ruim bemeten, extra ruime berging onder de trap. Voorts nog de trapopgang naar 1e verdieping en een loopdeur naar de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is met zorg en oog voor details ingericht. Aan de voorzijde is een ruim en sfeervol zitgedeelte gecreëerd voorzien van airconditioning. Er ligt een mooie PVC vloer en door de raampartijen komt er fijn natuurlijk lichtinval binnen. Aan de achterzijde is het royale eetgedeelte gesitueerd, die in open verbinding staat met de keuken. Vanuit het eetgedeelte heeft u door de raampartijen die lopen tot aan de grond een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u eveneens tijdens het koken een uitstekend uitzicht en betrokkenheid met zowel de voor- en achtertuin.
Keuken
De luxe keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en uitgerust met een zeer ruim kunststof werkblad voorzien van de volgende apparatuur:
- 4 pits inductiekookplaat met Bora afzuiging;
- spoelbak met mengkraan;
- vaatwasser;
- combi oven/magnetron;
- koelkast met vriesgedeelte.
Door diverse raampartijen wordt er veel licht en karakter gegeven aan deze ruimte. Verder is de keuken voorzien van meer dan voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten.
1e VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 2 ruime slaapkamers een ruime badkamer en een aparte wasruimte met extra opbergruimte en tevens toegang tot de bergvliering.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. De vloer is belegd met een keurige vloerbedekking, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Een vrij recent aangebrachte airconditioning biedt u de mogelijkheid om deze ruimte in een handomdraai te koelen of te verwarmen.
Badkamer
De mooie, ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte met een fijne, ingebouwd betegelde opbergnis, wastafel in meubelombouw en een toilet. Het dakraam biedt extra ventilatiemogelijkheden en prettig daglicht. Er is zelfs een mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ook voorzien van een ruim dakkapel. De vloer is belegd met nette vloerbedekking en de wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de dakkapel heeft deze slaapkamer een ,ooi uitzicht op de tuin en komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.
Tuin
De zonovergoten achtertuin is uitermate verzorgd en netjes aangelegd met onder meer een zeer riant zonneterras, borders met volwassen beplantingen en een mooie zitgedeelte met zonnescherm. De mooie en frisse beplantingen zijn vroeg in het voorjaar in blad en vormen een mooie groene omgeving. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom en gelegen op het zuidwesten.
Kortom, zeker een woning die een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
English Version
Another new property offered via Van der Duim Real Estate.
Are you looking for a move-in-ready terraced house in Nuenen-Oost? Then this home might be perfect for you!
SURROUNDINGS
This street is located in the Nuenen-Oost area, a beautiful residential neighborhood with a spacious, green, and village-like layout. The neighborhood has a compact center, which includes various schools, supermarkets, snack bars, a general practice, daycare, and various sports facilities. Just a stone’s throw away is Eckart Park, where you can take beautiful forest walks. The highways to Eindhoven, Helmond, Mierlo, and Geldrop are nearby.
Let yourself be surprised by this modern home in a highly attractive and sought-after neighborhood in Nuenen.
LAYOUT
As you drive through the beautiful avenue, you can park your car in front of the house in public parking.
Entrance
Upon entering the house, you are welcomed by a spacious hallway with plenty of natural light, creating a pleasant atmosphere. The floor is made of mahogany wood, and the walls and ceiling have a sleek finish. The hallway features a cloakroom, guest toilet, meter cupboard, staircase to the first floor, and a door leading to the living room.
Living Room
The living room is styled with care, and attention has been paid to details. At the front, a cozy sitting area has been created, equipped with air conditioning, and featuring a beautiful wooden floor. The large windows allow ample natural light to enter. At the rear is the dining area, which is connected to the kitchen in an open plan. From the dining area and kitchen, you have a view and access to the garden.
Kitchen
The neat kitchen is arranged in a U-shape and features a synthetic worktop and the following appliances:
4-burner induction hob with Bora extractor;
sink with mixer tap;
dishwasher;
combination oven/microwave;
fridge with freezer compartment.
The various windows give this space a lot of light and character. Additionally, the kitchen has ample storage space in both the lower and upper cabinets.
1st FLOOR
Via the staircase in the hallway, you reach the landing on the first floor, which provides access to 2 bedrooms and a spacious bathroom.
Bedroom I
This bedroom is located at the front of the house. The floor is covered with carpeting, and the walls and ceiling have a sleek finish. Air conditioning provides the option for both cooling and heating.
Bathroom
The beautiful, spacious bathroom is fully tiled and features a shower area with a built-in tiled niche, a sink in a vanity unit, and a toilet. The skylight provides additional ventilation options.
Bedroom II
This bedroom is located at the rear. The floor is covered with carpeting, and the walls and ceiling have a sleek finish. The dormer window gives this bedroom a playful layout and allows for plenty of natural light.
Garden
The garden is well-maintained and neatly landscaped with, among other things, a sun terrace, borders with mature plants, and a seating area with a sunshade. The beautiful and fresh plants come into leaf early in the spring, creating a lovely green environment. The garden is accessible via a private rear entrance and is situated on the southwest.
General
Child-friendly location;
2 bedrooms;
Spacious bathroom;
Very well-maintained;
Fully insulated;
2x air conditioning;
8 solar panels;
Private and sheltered rear garden.
In short, this is definitely a property worth viewing!
The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to know the sale possibilities of your own home? Feel free to contact us for a no-obligation sales consultation.
Our office takes the utmost care in ensuring the reliability and up-to-dateness of the information in the sales brochure we compile. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the data we present, including texts and floor plans. If you have doubts about the accuracy of the information, ask how it was obtained or come for another viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.
